镇雄县2012年城镇保障性安居工程建设项目(锦绣·幸福家园)住宅13年期经营权拍卖公告

受镇雄县住房和城乡建设局委托，我公司将对镇雄县2012年城镇保障性安居工程建设项目(锦绣·幸福家园)住宅13年期经营权进行公开拍卖。相关事项如下：

一、拍卖标的简介

镇雄县2012年城镇保障性安居工程建设项目(锦绣·幸福家园)住宅，共8583套，345884.36m2，其中非市场化运营面积为329602.42m2，市场化运营面积为16281.94m2。拍卖方式为整体拍卖，竞买保证金9100万元。

二、报名须知

（一）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人应满足的条件：

1、法人及其他组织持有效营业执照副本、开户许可证（复印件加盖公章）、法人身份证明书及身份证复印件正反面。（如委托他人办理须提交：法人授权委托书、代理人身份证及复印件正反面），按规定交纳竞买保证金后方能办理竞买登记手续；

2、自然人持本人有效身份证及复印件正反面，按规定交纳竞买保证金后方能办理竞买登记手续。

3、竞得镇雄县2012年城镇保障性安居工程建设项目(锦绣·幸福家园)住宅13年期经营权后，需在镇雄县内注册成立公司。

（二）有下列情形之一的禁止参与竞买：

1、凡被人民法院列为失信被执行人名单的；

2、凡被列入税收违法黑名单的；

3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）保证金交纳及退还方式

1、预交竞买保证金为人民币玖仟壹佰万元（小写：¥91000000.00元）整。

2、竞买保证金交纳账户：

户 名：镇雄县住房和城乡建设局

开户行：镇雄县农村信用合作联社南城分社

账 号：0300003405534012（须注明：经营权竞买保证金）

3、竞买人交纳的保证金应在保证金交纳截止时间2025年12月8日16:30前到账为准，竞买保证金必须以转账、网银、电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或者以现金缴存方式的视为无效（交款人与竞买报名人必须是同一名称）；

4、拍卖成交的，保证金转作成交价款；拍卖未成交的，保证金在交易结束后5个工作日内不计利息原账户退还。

（四）竞买资格确认：竞买申请报名人可于2025年11月25日至12月8日（节假日除外）上午9:00—11:30、下午14:30—17:00到镇雄县北海饭店一楼向镇雄县住房和城乡建设局提交书面申请、获取拍卖文件。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，镇雄县住房和城乡建设局将在2025年12月8日17时00分前确认其竞买资格。

三、特别说明

1、委托人以标的现状委托拍卖，建筑面积仅供参考，无论实际面积增加或减少，成交价款不变；竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞买成交款项。

2、竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，竞买人务必认真勘查标的，精心测算效益，慎重评估风险，委托人、拍卖人不承担隐蔽瑕疵担保，一经竞得后不得以任何理由拒付成交款项。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。

3、一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞买成交款项。

四、标的展示：2025年11月25日至12月8日实地展示。

五、拍卖时间：2025年12月9日9时30分。

六、拍卖地点：镇雄县北海饭店八楼会议室。

七、联 系 人：耿禧。

八、联系电话：17278644191。

本公告在昭通新闻网、镇雄人民政府网上发布。

特此公告

镇雄县住房和城乡建设局

云南心之力拍卖有限公司

2025年11月24日