天天说法丨打造“云南效率”“云南服务”“云南诚信”

读新闻 2022-03-10 09:50 来源：昭通新闻网

【有事要问】业主未交物业费，物业服务人有权停止水、电供应吗？

【身边案例】昭通某小区业主，因不满物业服务公司的服务质量，采取不交物业服务费的方式进行抗议。物业服务公司多次催要后，大多数业主仍然不支付。于是物业公司便提出通告，声称如在宽限期内还未支付物业服务费的，将对未交物业费的业主采取停电、停水。业主问，物业服务人有权停止水、电供应吗？

【意衡律师解答】民法典规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务人不能采取停止供电、供水等方式催收物业费。