牛角湾公园驿站及沿河商业体招租公告

为有效盘活国有资产，实现国有资产增值保值、最大化发挥国有资产的社会效益、经济效益。我公司按照国有资产管理的有关规定和要求，对现有国有资产实行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、招租概况及场地基本情况

（一）项目名称：昭通市水务投资有限公司牛角湾公园驿站及临时商业体招租项目。

（二）招租范围：该项目位于牛角湾公园内，驿站建筑面积约517平方米，沿河商业体建筑面积约24平方米。

（三）招租期限：牛角湾公园驿站招租期限为8年，沿河商业体招租期限为3年。

牛角湾公园驿站：

沿河商业体：

（四）招租方式：公开招租。

（五）本项目可分别竞租，但不接受联合体。

二、招租条件

（一）租金缴纳方式：一年一缴。第一次缴纳时间为租赁协议签署后10个工作日内；后续每年租金缴纳时间为一年期满前30日内预缴。

（二）履约保证金不得低于年租金的50%。租赁协议签署前，承租人应向昭通市水务投资有限公司以转账、保函、保证保险等方式缴纳履约保证金，履约保证金在租赁协议到期且承租人未违约，由昭通市水务投资有限公司无息返还给承租人。

（三）合同期内，未经昭通市水务投资有限公司书面同意，承租人不得将承租房屋整体转租给第三方。

（四）承租人按照行业主管部门的要求开展改造、装修、经营活动，服从主管部门的监管。

（五）承租人对房屋进行装修改造，实施前需将方案报送昭通市水务投资有限公司，昭通市水务投资有限公司备案通过方可实施。

（六）承租人需配合昭通市水务投资有限公司签订租赁协议。

（七）优惠条件：

1.牛角湾公园驿站：昭通市水务投资有限公司给予承租人90日历天装修期（无论承租人是否在装修期内完成装修投入运营，该期间均不作调整），装修期不计入合同租赁期。装修期自合同签订之日起算。

2.牛角湾公园沿河商业体：昭通市水务投资有限公司给予承租人30日历天装修期（无论承租人是否在装修期内完成装修投入运营，该期间均不作调整），装修期不计入合同租赁期。装修期自合同签订之日起算。

（八）承租人承租后，若房屋结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电、防水等设施设备需要维修处理的，所有维修及维修费用由承租人承担。

（九）承租人开展经营业务必须符合相关法律法规，包括房屋租赁相关法规、税收法规等。

三、招租底价

牛角湾公园驿站招租底价为：180000.00元/年。

牛角湾公园沿河商业体招租底价为：20000.00元/年。

四、竞租保证金

（一）驿站竞租保证金为10000.00元，沿河商业体竞租保证金为2000.00元。竞租人通过转账方式交纳保证金（竞租人未交纳保证金或未按要求交纳保证金的不能参与此次竞租活动）。

（二）竞租保证金交纳账户

保证金采用线下交纳，须从个人银行卡或公司基本账户转入到指定账户，并在转账凭证上注明报名竞租标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞租，竞租人需要同时竞租几个标的物的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞租），保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人、竞租人的名称一致，其他单位和个人不得代交。

1.开户名：昭通市水务投资有限公司；

2.开户行：农行昭通小企业贷款专业支行；

3.银行账号：24031601040008888；

4.保证金到账查询电话：李强健13887028906

（三）有关要求：

1.现场竞租后，未竞得标的物的竞租人所交纳保证金在5个工作日内无息退还；竞得标的物的竞租人所交纳保证金，在出租人与竞得人签订租赁合同后5个工作日内无息退还。

2.竞租人竞得竞价租赁标的后，出现租赁竞得人不签订相关合同等行为时，招租人有权取消交易，同时竞得人的竞租保证金不予退还，并由竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

五、竞租人资格要求

（一）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，每名申请人可以竞租一处或多处，每个商业体单独交纳竞租保证金。

（二）信用要求：1.竞租人为法人的，应未被列入信用中国（网站：www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；2.竞租人为自然人的，应未被中国人民银行征信系统列入失信被执行人。

（三）其他要求：1.凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了招租公告有关规定，并对自己的行为承担法律责任。2.因政策、城市建设、公共服务等其他不可抗力等因素需中途收回所租赁的资产，承租人应按要求在规定时限内退还，甲方不承担违约责任，并根据年度租金测算剩余租金退还给承租人。

六、招租公告期、报名时间及地点

（一）招租公告期：2025年7月21日至7月28日。

（二）报名时间：2025年7月21日至7月28日（法定节假日、公休日除外），每日09:00时至12:00时，14:30时至17:00时。

（三）报名时须提交的有关资料：

1、竞租人为企业的，提供营业执照副本复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书、授权委托书原件；

2、竞租人是事业单位的，提供事业单位法人证书复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书、授权委托书原件；

3、竞租人为自然人的须提供的资料：本人身份证扫描件、自然人身份证明书、中国人民银行征信系统出具的征信证明。

（四）报名要求：

1、现场报名：昭通市水务投资有限公司（云南省昭通市昭阳区青年路38号，副楼3楼304）。

2、电子邮件报名：竞租人以电子邮件方式将报名材料扫描件发送至619117271@qq.com。

注：电子邮件报名需备注联系人及联系方式，未提供视为报名不成功。

3、联系人及电话：陈老师18287029500

马老师15126604056

七、开标时间及地点

（一）现场开标时间：2025年7月29日上午09:00，满足资格条件情况下进行现场报价，价高者中标。

（二）现场开标地点：昭通市水务投资有限公司（云南省昭通市昭阳区青年路38号，3楼会议室）。

昭通市水务投资有限公司

2025年7月23日

校对：胡远松