天天说法丨小区电梯广告、外墙广告 收入归谁?

 2022-01-29 11:30  来源:昭通新闻网

【有事要问】小区电梯广告、外墙广告收入归谁?

【身边案例】最近,家住龙韵雅苑小区的刘先生发现,小区电梯里不知什么时候安装了一些广告位,上面各种广告不停更换。后来得知,是物业管理公司安装,还向广告张贴者收取了一定的费用。刘先生疑惑,按说电梯属于小区业主共有,物业管理公司有权收取电梯广告收入并占为己有吗?

【意衡律师解答】民法典规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。因此,物业管理公司无权将电梯广告收入占为己有。

昭通市司法局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿

审核:马燕   责任编辑:聂学虎
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