刚性购房 理性投资

 2018-07-04 15:11  来源:昭通新闻网

◆申正勇

 2018年7月1日,昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》,自印发之日起施行。

《通知》明确,在“主城五区和三个国家级开发(度假)园区”范围内,暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

到目前,昆明房价已经连续23个月持续上涨,被国家相关部门点名。

其实,昆明不是个别现象,党的十九大以来,全国多个一二线城市限购,纷纷响应中央号召,陆续出台限购细则,剑指过热投机性购房。一二三线城市在严肃执行了限购政策后,效果可以说立竿见影。但是,似乎效果明显的地方只是在成交量上,在房价上似乎仅仅“意思了一下”,这得有新的办法出台,最终才能控制房价。

不难看出,当炒房资金从大城市流向中等城市,如果调控不力,房价就会火上浇油,如果严格政策,房价就会明显退烧!

昆明的史上最严“限购”政策,也是想为过热的楼市降降温,让大家刚性购房,理性投资,促使房地产市场往健康的方向发展。

审核:   责任编辑:李丽娟
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